Ceny mieszkań w Lublińcu w październiku 2026: 5 265 zł/m², -0,2% r/r

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Lublińcu pokazuje medianę 5 265 zł/m², czyli o 9 zł/m² i 0,2% mniej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 43 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 14 października 2025 do 22 czerwca 2026, a więc ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 300 000 zł, a mediana metrażu 59 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 416 do 6 415 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 9%, z poziomu 4 821 zł/m².

Wyraźna różnica widoczna jest między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 415 zł/m², natomiast na wtórnym 4 915 zł/m². Wśród analizowanych metraży mieszkania 45-55 m² z 2 pokojami osiągnęły medianę 5 098 zł/m², lokale 55-70 m² z 3 pokojami 6 019 zł/m², a duże mieszkania 70-90 m² z 3-4 pokojami 6 409 zł/m².

Najdrożej wypada rejon Steblów, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 6 480 zł/m². Wesoła osiągnęła 5 066 zł/m², a Osiedle Steblów 4 443 zł/m². Najtańsza pozycja w zestawieniu to Osiedle Steblów, z ceną orientacyjnie 4 443 zł/m².

Najważniejsze liczby

• Mediana: 5 265 zł/m²
• Mediana całego mieszkania: 300 000 zł
• Mediana metrażu: 59 m²
• Rynek pierwotny: 6 415 zł/m²
• Rynek wtórny: 4 915 zł/m²
• Zmiana od 2023 roku: 9%

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Lublińcu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026